ライオンズガーデン高宮通り

  • 福岡県福岡市南区大楠二丁目

  • / 西鉄平尾駅 徒歩7分

  • 1997年築 / 6階建 / 16戸 / RC造

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価格偏差値

57.7
割安

推定相場価格より13.3%割安

販価
4,380万円
50.5万円/㎡
相場
5,050万円
58.3万円/㎡
2,434
4,178
5,921
7,665
AI査定結果
推定相場価格
5,050万円
58.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,178万円〜5,921万円
48.2万円/㎡〜68.3万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年9月22日
ライオンズガーデン高宮通り
4,380万円（50.5万円/㎡）/ 3階 / 86.66㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は33.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて52%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/191,580万円22.4万円3階 70.62㎡ 3LDK南東
2024/10/161,790万円25.3万円3階 70.62㎡ 3LDK南東
2024/07/151,990万円28.2万円3階 70.62㎡ 3LDK南東
2024/04/142,180万円30.9万円3階 70.62㎡ 3LDK南東
2024/02/212,790万円38.5万円6階 72.52㎡ 3SLDK南東
2023/12/272,490万円34.5万円3階 72.13㎡ 3LDK-
2023/12/052,590万円35.7万円6階 72.52㎡ 3LDK南東
2023/11/252,680万円37.0万円6階 72.52㎡ 3LDK+S南東
2023/10/242,380万円33.7万円3階 70.62㎡ 3LDK南東
2023/10/022,650万円36.7万円3階 72.13㎡ 3LDK-
2023/08/292,580万円36.5万円3階 70.62㎡ 3LDK南東
2023/07/292,780万円39.4万円3階 70.62㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は47.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/22ライオンズガーデン高宮通り
福岡市南区大楠二丁目
西鉄平尾駅7分 4,380万円50.5万円86.66㎡4LDK3階 / 6階建 南東1997年16戸RC
2024/05/25ソリーナマンション野間
福岡市南区野間一丁目
高宮駅9分 3,190万円45.1万円70.68㎡3LDK3階 / 9階建 北西1997年36戸SRC
2025/10/17ダイアパレス平尾山荘通り
福岡市南区平和一丁目
西鉄平尾駅9分 4,480万円62.1万円72.14㎡3LDK3階 / 6階建 南東1995年12戸RC
2026/04/30エイルヴィラ山荘通り
福岡市南区平和二丁目
西鉄平尾駅11分 3,380万円48.8万円69.31㎡3LDK3階 / 7階建 北西1994年22戸RC
2024/05/19ロマネスク平和第2
福岡市南区平和一丁目
西鉄平尾駅9分 3,150万円41.7万円75.6㎡3LDK3階 / 6階建 南1992年16戸RC
2024/03/15長丘シティハウス
福岡市南区長丘四丁目
桜坂駅34分 2,790万円38.2万円73.01㎡3LDK2階 / 5階建 -1996年39戸RC
2025/07/31アーバンパレス平和
福岡市南区平和二丁目
西鉄平尾駅16分 2,899万円39.9万円72.6㎡3LDK3階 / 5階建 南1995年16戸RC
2023/08/25エンゼルハイム平尾第2
福岡市南区市崎一丁目
西鉄平尾駅7分 3,998万円55.1万円72.56㎡3LDK2階 / 6階建 南西1996年20戸RC
2026/02/09アーバンパレスアルカディア平和
福岡市南区平和一丁目
西鉄平尾駅13分 3,680万円44.2万円83.31㎡4LDK2階 / 9階建 南1997年57戸RC
2023/10/29アルス長丘ウイングコート
福岡市南区長丘五丁目
七隈駅34分 3,390万円42.6万円79.57㎡3LDK7階 / 8階建 南1998年60戸RC
2026/07/12平尾駅前パーク・ホームズ
福岡市南区大楠二丁目
西鉄平尾駅3分 4,280万円63.2万円67.75㎡3LDK4階 / 14階建 南東1996年64戸SRC
2023/07/08チュリス平尾駅前
福岡市南区大楠二丁目
西鉄平尾駅3分 3,490万円51.2万円68.22㎡3LDK9階 / 11階建 南東1999年29戸SRC
2026/09/13アメックス平尾
福岡市南区高宮一丁目
西鉄平尾駅4分 3,150万円47.1万円66.91㎡2LDK2階 / 7階建 南西1994年26戸RC
2024/11/09ファーネストパークヒル西高宮
福岡市南区平和一丁目
西鉄平尾駅14分 3,480万円38.2万円91.02㎡3LDK+S3階 / 3階建 南東2000年20戸RC
2026/06/27高宮通りシティハウス
福岡市南区高宮一丁目
西鉄平尾駅5分 4,280万円49.6万円86.3㎡3LDK9階 / 9階建 南東1999年16戸RC
2025/08/18エンゼルハイム平尾第3
福岡市南区大楠二丁目
西鉄平尾駅5分 3,300万円44.1万円74.86㎡3LDK5階 / 7階建 南東1997年17戸RC
2026/01/22シティヒルズ長丘
福岡市南区長丘三丁目
高宮駅2分 2,980万円39.1万円76.17㎡3LDK4階 / 7階建 南西2000年27戸RC
2025/12/27パークハウス高宮二丁目
福岡市南区高宮二丁目
西鉄平尾駅9分 4,380万円58.2万円75.25㎡3LDK3階 / 5階建 南西1996年13戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1992〜2002年築, 専有面積76.66㎡〜96.66㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン高宮通り
所在地福岡県福岡市南区大楠二丁目
交通西鉄平尾駅徒歩7分
築年月1997年
階数6階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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